网友提问：关于二手房的手续都有什么？买方和卖方都需要什么样的费用？有没有个人所得税？是多少？这笔费用应当谁付？应当到什么地方去办理？谢谢！营业税怎么算？是不是只有卖方交营业税？

　　赵湘律师回复：二手房买卖过程中，双方当事人应当签订书面转让合同，并在合同签订后30日内持房地产权属证书等相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并在审

　　核后交纳税费，办理过户手续。普通二手房交易，卖方应交纳的税费为印花税、营业税、个人所得税，买方需要交纳契税、印花税。个人所得税的比率按所持房产的年限不同而不同。