王卫东律师回复：可以买，但会有麻烦。从法律上讲，你和原房主约定好由谁来承担所欠的物业费。如果由你交，则过户后你交就可以了。如果约定由原房主交，则物业公司应该向原房主要所欠的物业费。这与你无关。但在生活中，物业公司会因找不到原房主而向你要，虽然没有法律依据，但到时麻烦。建议你扣下部分购房款替原房主交。