问：为啥现在二手房过户要存够维修资金？
答：房屋维修资金相当于房屋的“养老金”，从去年就应该开始严格要求缴存了，但考虑到市场的接受程度，政府部门给予了一段时间的缓冲期。现在开始要求二手房过户必须符合维修资金标准，是政策逐步推进的需要，也是顺应广大业主建立维修资金的要求。同时，通过此项工作摸清情况，对原代收维修资金进行统一归集。此举能避免出现房屋“养老金”扯皮现象，更好地维护公众利益、保护市民生命财产安全。
问：维修资金缴存标准是多少？
答：目前，成都市商品房的首次专项维修资金缴存标准是：购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%（未配电梯）、2.5%（配电梯）缴存。首次专项维修资金要缴存至专户管理银行，当一幢或者一户房屋的专项维修资金余额不足首次专项维修资金的30%时，该幢或者该户房屋的业主应当续筹专项维修资金。
问：补缴维修资金应该交哪些材料？
答：在交易时，买卖双方应向维修资金办事窗口提供相关资料以完成缴存证明。需要的材料分别是：房屋所有权证、购房合同原件（及复印件）、买卖双方有效身份证（照）原件（及复印件）、房屋专项维修资金转让协议、房屋专项维修资金缴存凭证等。成都市监管办或分支机构核实申请人房屋专项维修资金的缴存情况无误后，将向申请人开具交款通知或缴存证明。
问：二手房交易时，买卖双方该由谁来补缴维修资金？
答：一般是由买方补缴维修资金，因为房屋今后的使用是由买方完成的。如果买卖双方另有协议除外。