4号令出台后，北京的房地产市场供地局面已经面临严峻考验，而3月9日，国土资源部叫停北京建设用地审批，无疑是雪上加霜。3月9日，国土资源部宣布，因为未能在规定时间内，按有关要求向国土资源部上报有关“建设用地”备案材料，该部将暂停受理北京、天津等26个城市建设用地的审查报批。对此，北京市房地产业人士认为，这将影响到北京的房地产开发。

2003年12月8日，国土资源部下发了《关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知》。在该通知中，国土资源部决定对1999年至2003年12月31日期间经国务院批准的城市建设用地的供应情况进行一次全面核查，并要求各有关城市汇总其具体供应情况，填写“城市分批次建设用地供应情况备案表”，在2004年1月15日前报该部。对未按要求上报备案材料的城市，国土资源部将暂停受理该城市建设用地的审查报批。

但截止到今年2月底，报国务院批准城市分批次建设用地的84个城市中，已将城市建设用地供应情况报国土资源部备案的城市只有58个。尚未备案的26座城市中包括北京、天津、深圳等，根据规定，这26座城市的建设用地的审批工作暂停受理。

北京阳光100房地产开发公司常务副总经理范小冲对记者表示，从此次国土资源部通告的出台，就可以看出有关部门对严肃土地秩序是动了正格的了。北京等城市建设用地审查报批工作的暂停，肯定会在一定时间内对很多项目产生影响，很多项目的进度都会有所拖延。

至于北京等城市为何在规定时间内没有完成上报有关“建设用地”备案材料工作，有关市场人士分析认为，北京的房地产市场太大了，很多方面都很复杂，统计的高难度可能是导致相关部门没有能按照国土资源部要求完成工作的主因。