业主愤怒闹展会
昨天展会开始不久,40多名东环18的业主们手举着“退房赔款”、“欺诈欺骗”、“挣黑心钱”等字样的纸牌包围了开发商同是嘉利恒德的九龙花园的展位,整齐划一地喊着“欺诈、欺诈”的口号,不时向过往的行人诉说着他们的遭遇,吸引了许多购房者驻足观看。尽管有保安的阻拦,但依然造成了该地区的“交通堵塞”,也使该展位成为本届房展会人气“最旺”的展位,保安不得不来现场维持秩序。
看着声势越来越大的“集体退房”阵势,九龙花园的售楼人员一脸无奈。他们告诉记者,他们只是销售公司的工作人员,这种情况已经严重影响了他们的销售工作,但从开始到现在,开发商没有来过一个工作人员,他们也只能看着事态发展。
开发商无话可说
业主赵先生告诉记者,他们曾被东环18的楼书中描述的“营运未来的方程式”、“国际精英人群的国际文化社区”的未来前景所吸引,但当他们以每平方米8000元的均价成为东环18的业主,并于今年8月31日看到现房时,发现温泉会所、开放式露天剧场没了踪影,合同上承诺的天然气通不了,IC双路电是临时工业用电,电话也无法接通,酒店式物业管理根本无从谈起……于是,愤怒的业主们开始向开发商讨说法,但是开发商总在回避,无奈中,他们才采取了这次闹房展会的行动。
据悉,去年9月,九龙花园的业主也曾因事先的承诺迟迟得不到落实,打着“九龙花园业主忍无可忍”的横幅在秋季房展会上将嘉利恒德的展位围了起来,当时推介项目是东环18,最后开发商不得不撤展。时隔一年,同样的一幕再度上演,最终的结局依然是撤展。
记者多次与东环18的开发商嘉利恒德联系,但均被工作人员良言挡回,多方辗转拨通了该公司一位姓王的副总的手机,被告知“没什么可说的”。据悉,业主已经聘请了律师,并初步定在下周日与开发商见面。
律师:应理智维权
对业主“闹展会”事件的频频发生,一位律师表示,他很理解业主们的心情,但这种“闹展会”的维权行动不是很理智,业主们应该尽量运用法律武器,理智合法地维权。大成律师事务所的吴律师表示,有关部门应进一步建立健全商品房市场的法律、法规,进一步规范房地产经营者的行为。同时,各有关行政执法部门也应继续加大对商品房市场的监管力度,切实地保护消费者的合法权益。
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部分闹展会事件
1.2001年9月6日部分九龙花园的业主围住东环18的展位,打着“九龙花园业主忍无可忍”的横幅进入展会,占领东环18展台。此次事件开业主闹房展会之先河。
2.2001年9月6日朝阳园一期业主分别身穿印有“苦”、“惨”、“烦”的文化衫到二期展位前“宣传”。
3.2001年12月13日几十名新华联家园一期的业主举着“悲哀,土地被抵押,产权无着落,开发商气焰嚣张”的字条聚集到“新华联锦园”的展位前,要求开发商解决问题。
4.2002年4月4日部分业主在北京春季房展会上“维权”,使一些房产项目临时撤展。